湖南省邵陽茶廠性質為出讓商業(yè)住宅，是邵陽市最好的學區(qū)房選址，離邵陽市重點中學只有500米左右。

（一）地塊位置：紹陽路以西，十井鋪路以北；

（二）出讓面積：56488.51㎡，折合84.73畝；

（三）規(guī)劃用途:住宅兼容商業(yè)；

（四）土地使用權年限：住宅70年、商業(yè)40年；

（五）規(guī)劃容積率：≤3.3（住宅≤3.1）；

（六）規(guī)劃建筑密度：≤23%（高層≤20%）；

（七）綠地率：≥35%

（八）建筑限高：≤80米；

（九）土地現(xiàn)狀：無房屋，純土地。